不動産投資家が語るリアルなことあつめ

不動産投資を考えるとき、情報収集のために「楽待」を利用する人は多いでしょう。 不動産投資ポータルサイトとして知名度が高く、 物件情報の豊富さや投資家向けコンテンツの充実度は業界トップクラス。 しかし、インターネット上では「楽待 ひどい」とい...

「うっかり家賃の支払いを忘れてしまった…」「今月はお金が足りなくて家賃が払えない…」 家賃滞納をしてしまうと、「強制退去させられるのでは？」と不安になりますよね。 確かに、家賃の支払いが遅れると、賃貸契約の解除や強制退去のリスクが発生します...

鉄骨造（S造）は、住宅やオフィスビル、工場、マンションなど幅広く採用される建築構造です。 木造よりも耐久性が高く、鉄筋コンクリート造（RC造）よりもコストを抑えやすいことから、 バランスの取れた選択肢として人気があります。 しかし、「鉄骨造の...

「サラリーマンでも不動産投資で資産を増やせる！」「ローンを活用すれば、手持ち資金が少なくても大家になれる！」 こうした甘い言葉に魅力を感じ、不動産投資を始めるサラリーマンは増えています。 しかし、実際には不動産会社や銀行、投資セミナーの営...

「レオパレスって実際のところどうなの？」 「騒音問題が多いって聞くけど本当？」そんな疑問を持っている方も多いのではないでしょうか？ レオパレスは全国に物件を展開し、家具・家電付きの賃貸物件やマンスリー契約が可能なことから、 学生や単身赴任の...

不動産投資を成功させるために欠かせないのが、「レントロール」の正しい理解と活用です。 レントロールとは、投資物件の賃貸状況を一覧にした資料のことで、 賃料収入や空室状況、入居者の属性など、収益性を判断するための重要なデータが含まれています...

木造住宅は日本の住宅市場において最も一般的な構造ですが、 「木造住宅の耐用年数はどれくらい？」 と気になる方も多いのではないでしょうか？ 一般的に、木造住宅の法定耐用年数は22年とされていますが、 これはあくまで税務上の目安であり、実際の寿命...

日本は世界有数の地震大国であり、住宅の耐震性は私たちの安全を守るために欠かせない要素です。 特に、1981年に導入された「新耐震基準」は、建物の耐震性を大幅に向上させる重要な改正となりました。 しかし、「新耐震基準って具体的にいつから適用され...

東京には数多くの高級住宅街が存在し、都心の利便性と静寂な住環境を兼ね備えたエリアが揃っています。 広大な敷地に建つ豪邸、洗練された低層マンション、 緑豊かな街並みが広がるこれらの住宅街は、富裕層や著名人、経営者たちにとって理想の住まいとし...

近年、観光客の増加やリモートワークの普及により、「民泊」が注目を集めています。 ホテルよりも自由度が高く、個性的な宿泊体験ができる民泊は、 国内外の旅行者から高い人気を誇ります。 特に**Airbnb（エアビーアンドビー）**を活用すれば、自宅の一部...